Kunnanhallitus
Esityslista 01.12.2025/Asianro 14

117/10.00.02/2013

Khall 17.09.2012 § 268

 Pyhäjoen kunta ja Juviset Oy ovat neuvotelleet liitteenä olevan vuokrasopimuksen.

Ehdotus:
Kunnanhallitus hyväksyy liitteenä olevan vuokrasopimuksen.

 Päätös:

 Kunnanhallitus hyväksyi ehdotuksen. Vuokrasopimus pöytäkirjan liitteenä.
____________

Khall 29.09.2014 § 297

 Juviset Oy hakee 26.9.2014 päivätyllä kirjeellään Pyhäjoen kunnalta vuokraamalleen teollisuustontille (kortteli 706, tontti nro 7) rakentamisvelvoitteen jatkoaikaa kahdeksi vuodeksi. Kirje liitteenä.

Ehdotus:
Kunnanhallitus myöntää vuokrasopimuksen nojalla jatkoaikaa rakentamisvelvoitteeseen 17.9.2016 saakka.

 Päätös:

 Kunnanhallitus hyväksyi ehdotuksen.
__________

Khall 11.07.2016 § 304

 
Jukka Vitikka kirjoittaa 29.6.2016:

"1. Juviset Oy on vuokrannut Pyhäjoen kunnalta 17.9.2012 tehdyllä vuok­ra­so­pi­muk­sel­la tontin osoitteesta Kalliokaari 3.  Pyhäjoen kunta on myöntänyt jat­ko­ai­kaa rakentamisvelvoitteeseen 17.9.2016 saakka.

Olemme edenneet hankkeessa siten, että tämän kuluvan viikon aikana ark­ki­teh­tim­me on luvannut rakennuslupakuvat kohteeseen. Sen jälkeen saamme tar­vit­ta­vat lvi-kuvat rakennuslupaa varten.  Kuulimme eilen kunnasta, että nyt hei­nä­kuus­sa ilmeisesti kahden  ensimmäisen viikon aikana ei rakennuslupia käsitellä ke­sä­lo­mien vuoksi. Näin ollen luvan saanti menee elokuulle.

Tarkoituksemme on aloittaa maanrakennustöillä elo-syyskuussa ja rakentaa ku­lu­van syksyn aikana perustukset siten, että pihan asflatointi suoritetaan ennen tal­vea.  Varsinainen rakentaminen tapahtuu lokakuu 2016-maaliskuu 2017 ai­ka­na.  sopiiko tämä järjestely rakennusvelvoitteen jatkoajan puitteisiin vai vaatiiko tä­mä uuden käsittelyn kunnassanne?

2. Vuokrasopimus on Juviset Oy:n nimissä. Rakentaminen toteutetaan pe­rus­tet­ta­van ki oy:n lukuun ja taustayhtiönä on VVR-Invest Oy, josta Juviset Oy omis­taa 1/3.  VVR-Invest Oy on taustayhtiönä kaikissa tähän mennessä to­teu­te­tuis­sa Jemmamakasiini-hankkeissamme Oulussa ja Rovaniemellä. Saman merkin al­le toteutetaan myös Pyhäjoki.

Voidaanko vuokrasopimus siirtää perustettavalle kiinteistö oy:lle, joka operoi ton­til­la jatkossa?

Tarkoituksemme on toteuttaa tontille liitteen mukainen liike- ja teol­li­suus­ra­ken­nus, jossa liiketilat tulevat katutasoon ja toimistotilat 2. kerrokseen tässä vai­hees­sa varauksena myöhempää mahdollista kysyntää ajatellen.  Joitakin ha­ja­tie­dus­te­lu­ja tiloista on tullut mutta lähdemme liikkeelle omalla riskillä.

Yhteistyöterveisin

Juviset Oy/VVR-Invest Oy
Jukka Vitikka"

Ehdotus:
Kunnanhallitus

1) hyväksyy ehdotuksen rakentamisaikatauluksi,

2)  hyväksyy vuokraoikeuden siirron ehdotetulla tavalla.

 Päätös:

 Kunnanhallitus hyväksyi ehdotuksen.
__________

Khall 07.10.2019 § 255 
Kiinteistö Oy Pyhäjoen Kalliokaari 3/VVR-Invest Oy/Juviset Oy / toi­mi­tus­joh­ta­ja Jukka Vitikka kirjoittaa 6.9.2019:

"Tervehdys!

Olemme vuokranneet Pyhäjoen kunnalta Ollinmäen yrityskylän korttelista 706 teol­li­suus­ton­tin 7, jonka katuosoite on Kalliokaari 3, Pyhäjoki. Tontilla on tähän men­nes­sä tehty maanrakennustöitä sekä valettu tulevan rakennuksen kivijalka.

Tämänpäiväiseen puhelinkeskusteluumme Vitikka/Illikainen viitaten haemme jat­ko­ai­kaa mainitun tontin rakentamiseen 31.5.2022 asti.

Perusteena Pyhäjoen ydinvoimalahankkeen toteutumisen viivästyminen al­ku­pe­räi­ses­tä aikataulusta ja viivästymisen vaikutus rakennettavien tilojen vuokra- ja myyn­ti­mark­ki­nan kahittymiseen. Suunniteltujen tilojen kysyntä on ollut vii­meis­ten vuosien aikana vähäistä.

Lisäksi muistutamme , että olemme maksaneet tonttivuokran säännöllisesti."

Ehdotus:
Kunnanhallitus myöntää jatkoaikaa rakentamisvelvoitteeseen 31.12.2020 saakka.

 Päätös:

 Kunnanhallitus hyväksyi ehdotuksen.
__________

Khall 01.03.2021 § 73 

VVR-Invest Oy on lähettänyt kunnanhallitukselle jatkoaikahakemuksen rakentamisvelvoitteeseen. Hakemus oheismateriaalina.

Ehdotus:

Kunnanhallitus myöntää jatkoaikaa rakentamisvelvoitteeseen 31.12.2022 saakka.

Päätös:

Kunnanhallitus hyväksyi ehdotuksen.
__________

Khall 01.12.2025     

56/10.00.02.02/2021 

Pyhäjoen kunta on neuvotellut liitteenä olevan kauppakirjan kiinteistöstä 625-405-5-130. Myytävän kiinteistön pinta-ala on 3282 m2.

Ehdotus:

Päätös: