Kunnanhallitus
Pöytäkirja 19.08.2024/Pykälä 217

Khall 19.08.2024 § 217  

150/10.03.02.00/2024 

Pyhäjoen kunnan käytössä oleva kunnantalo on rakennettu 1979. Rakennuksen pinta-ala on noin 1.784 kr-m2. Rakennuksen poistamaton hankintameno on 100.000,97 euroa. Rakennusta ei ole peruskorjattu. Vuonna 2017 tehdyn kuntotutkimuksen perusteella rakennuksessa on suuria heikkouksia erityisesti perustus- ja alapohjarakenteissa ja ilmanvaihto myös on käyttöikänsä päässä. Rakennuksen peruskorjaus ei ole taloudellisesti perusteltua.

Pyhäjoen kunnan on järkevää käynnistää uuden kunnantalon suunnittelu ja rakentaminen seuraavalla aikataululla ja periaatteilla:

-          muutto Green Energy Toweriin 1.9.-31.12.2024

-          vanhan kunnantalon purkaminen 1.1.-28.2.2025

-          uusi kunnantalo rakennetaan nykyiselle paikalle (liittymät, piha ja paikoitus valmiina)

-          nykyistä pienempi koko, tavoite n. 1.400 krm2 (huomioidaan muuntojoustavuus ja tilatehokkuus)

-          budjettiraami n. 3.500.000 € sisältäen kalustuksen (alv. 0%)

-          kohde rahoitetaan 20 vuoden leasing -rahoitusratkaisulla, jossa jäännösarvo on 33,4 %

Tavoitteita

-          nykyaikaiset sekä terveelliset työskentelyolosuhteet

-          kauneus, kestävyys, käyttökelpoisuus

-          kaksi kerrosta

-          edistetään puurakentamista

Käyttäjät

-          kunnantalon ja vesiyhtiön työntekijät

-          sopimuskumppaneiden henkilöstötarpeet

-          luottamushenkilöhallinto

-          vierailijat (yrittäjät, kuntalaiset, yhdistykset jne.)

Uuden kunnantalon ohjeellinen suunnittelu - ja rakentamisaikataulu

-         suunnittelu 1.9.2024 - 28.2.2025

-         tarjouspyyntöasiakirjat valmiina 15.3.2025

-         kvr-urakka laskentaan 16.3.-16.4.2025

-         urakkasopimuksen allekirjoitus 1.6.2025

-         uusi kunnantalo valmis 31.7.2027

Ehdotus:

Päätös:

Kunnanhallitus hyväksyi ehdotuksen.
__________